湖北日报农村版全媒记者 徐思弘 通讯员 杨家林 王敏 程佳劲

编者按

推介活动中，全省八个典型村分享了它们盘活资源、做强产业、带动农民的探索，为全省乃至全国提供了可资借鉴的“湖北经验”。

这八个村庄的实践表明，发展新型农村集体经济没有放之四海而皆准的单一模式，关键在于坚持党建引领、立足本地实际、勇于改革创新，最终目的是让农民成为发展的参与者、受益者，实现有活干、有钱赚的美好生活。

三产融合激活沉睡资源——

云梦县伍湖村：“水洼子”变产业优势

伍湖村成功让制约发展的“水洼子”资源转化为产业优势。

通过盘活低洼水田，规模化发展稻虾共作6300亩，打造伍湖四海三产融合示范园。将闲置水田、坡坎乃至陈家大湾闲置地均纳入规划，建成共享菜园等新业态。

一产扎根，虾稻双收（“云梦虾香米”年销500万斤，“伍湖虾”百万斤）；二产添翼，注册“伍湖四海”品牌对农产品进行精美包装，大幅提升附加值（虾香米售价从每斤1元多跃升至10元）；三产开花，建成20多个消费场景的生态园，节庆活动单次吸引游客超6万人次。

村民通过土地流转、园区务工及返乡发展庭院经济，实现有活干、有钱赚。2024年村集体收入突破80万元。

“三变”改革撬动庭院经济——

老河口市夏诗荷雨村：农房入股收益多

夏诗荷雨村通过党建引领，盘活闲置农房与林地资源，实现强村富民。

统筹资金，建成500亩黄桃和50亩蓝莓基地；创新土地入股模式，盘活11处闲置农房建设艺术民宿。

构建“党支部+合作社+村民”机制，发展精品林果，形成土地流转得租金、务工挣薪金、股份分股金模式；推动民宿与研学深度融合，开展“民宿+”文化活动，创建前院待客、中院生产、后院体验的庭院经济立体格局。

民宿项目带动村集体年增收20万元，村民获分红与工资双收益；蓝莓基地带动30余人就业，人均年增收6000元；发展庭院经济使户均年增收1.2万元。2024年村集体经济收入达34万元。

数字赋能打通出山路——

秭归县青蒿峪村：盘活山田资源 “踏板书记”带货

青蒿峪村针对半高山地区特点，通过“三链同构”盘活山田资源。

推行土地“全托管”模式，整合零散土地；利用集体山林发展“脐橙+土鸡”等生态循环种养；改造闲置旧村委会建成青蒿峪农庄。

夯实产业基础链，村集体年增收28万元；激活市场要素链，打造“踏板书记”IP直播带货，培育品牌提升溢价；延伸价值服务链，联动滑翔基地发展农旅融合。

土地托管为20余名脱贫户提供岗位，户均年增收超6000元；直播带货、农旅融合等为集体创收，带动80余名村民参与，人均年增收5000元。2024年村集体经济收入达77万元。

利益共享凝聚发展合力——

郧阳区琵琶滩村：村民都是合伙人

琵琶滩村发展多元产业，有效盘活闲置资产，汇聚发展合力。

通过“三资”清理整合土地1000余亩；将闲置的2000平方米香菇厂房，改建成村集体酒厂；争取项目完善基础设施，激活乡村旅游。

发展油茶、小水果等绿色产业（年集体增收10万元）；做大白酒产业，生产原浆30万斤，研发5款产品，年销售额320万元；建设亲水平台、民宿等发展旅游。

创新“党组织+企业+合作社+农户”模式，村民占股49%。实施订单农业，收购村民粮食30万余斤，实现户均增收1万元以上。2024年村集体经济收入达50万元。

党建引领盘活闲置土地——

新洲区大山垴村：能人返乡兴业富民

大山垴村通过强化支部堡垒，引回企业家任村支书，全力盘活闲置资源。

清查并高效利用闲置土地300亩，引进省级茶苗繁育基地；复耕283亩闲田，土地利用率提升至93%。

发展茶苗繁育（年育苗500万株）、近郊果蔬采摘（年接待1.2万人次）及油茶种植；引入市场经营主体，依托问津文化资源打造研学基地，推动农文旅融合。

产业为村集体年增收约60万元，带动村民就业6000余人次，帮助村民增收200万元；20户农户通过采摘基地户均增收1.8万元。党建引领下的资源盘活，使村集体经济从滞后走向繁荣。

存量增值的倍增术——

赤壁市大湖岭村：旧校舍养猪 整田地增收

大湖岭村通过创新模式盘活存量资产，实现从“薄弱村”到“示范村”的蜕变。

对闲置村办小学实行“三权分置”，改建现代化养猪场，年获租金38万元；整合1200亩零散耕地，完善基础设施后引进种植大户。

土地租金从每亩100元提高到300元；延伸产业链，争取资金新建菜籽油加工车间，注册“大湖岭上”商标，预计2025年产值突破500万元。

村集体收入从2019年4.8万元增至2024年60万元；农户通过土地流转户均年租金收入3000元，通过务工人均年薪金1.3万元，并以油菜籽入股享受分红，实现“租金+薪金+股金”多元增收。

市场化运营盘活全域资源——

浠水县三泉村：村级成立开发公司

三泉村成立全县首家强村公司，市场化盘活全域资源。

清理并盘活280亩水面、农贸市场、原砖厂用地等闲置资源，年增集体收入18.5万元；依托项目资金建设大棚和厂房。

公司下设农业服务部、工程部、文旅部，推动一二三产业融合。开展农业服务、承接镇村工程（两年累计720万元）、深挖“天下第三泉”等文化资源举办特色节庆活动。

村集体收入从2021年15万元增至2024年60万元；工程部带动村民务工收入200万元；文旅活动拉动消费、促进乡风文明，实现“文化搭台、经济唱戏、群众受益”。

五型并举实现多元增收——

宣恩县麻阳寨村：一亩地生四季金

麻阳寨村以“五型”模式全面盘活土地、资源、资产，做大集体经济。

整治细碎化土地，流转200亩土地建现代农业示范园；盘活15亩鱼塘和25亩集体土地，建荷塘农庄。

发展土地经营、资源开发（荷塘农庄年营收百万元）、资产运营（研学基地年接待学生近万人）、加工生产（建油料、稻米加工厂）、电商销售（直播带货）。

村集体经济收入从十年前的3400元壮大至55万元。“菌菜轮作+立体种植”模式实现“一亩地生四季金”，通过“合作社+基地+农户”利益联结机制，有效带动村民在家门口就业增收，实现强村与富民的统一。